Achat

Nanterre, Saint-Denis, Montreuil, Argenteuil, Cergy, Évry, Versailles : prix, transports, demande locative et règles à vérifier avant d’investir.

Neuf ou ancien pour un investissement locatif en 2026 : prix, frais de notaire, fiscalité, travaux et DPE comparés pour choisir selon votre projet.

SCI ou nom propre : fonctionnement, impôt sur le revenu ou IS, plus-value, transmission, gestion à plusieurs. Les critères pour choisir votre structure.

Budget, secteur, dossier bancaire, calcul de rentabilité, visite, achat, mise en location, gestion : les 8 étapes d’un premier investissement locatif.

Vous héritez d’un logement ? Évaluation, indivision, fiscalité de la succession, vente ou location : les options et leurs conséquences pour décider.

Vendre avec le locataire en place ou donner congé pour vente : règles du congé, droit de préemption du locataire, décote, vente à la découpe.

Paris, petite ou grande couronne : prix, demande locative, encadrement des loyers et transports. Les critères pour choisir où acheter un logement à louer.

Rendement brut, net de charges, net d’impôts : les formules, ce que chaque taux inclut et les pièges à éviter pour comparer deux biens locatifs.

Taux, réglementation, DPE, demande locative : les arguments pour et contre l’investissement locatif en 2026 et les conditions à réunir avant de se lancer.

SCPI ou achat d’un logement à louer : ticket d’entrée, gestion, liquidité, fiscalité, contrôle du bien et risques comparés pour choisir votre stratégie.