Location

Liste officielle des 11 équipements obligatoires en location meublée (décret 2015, à jour 2026) : tableau à cocher, canapé, colocation, requalification.

Encadrement du niveau des loyers ou de leur évolution en zone tendue : les règles qui s’appliquent en 2026 à Paris, à Cergy et à Courbevoie.

Bail meublé d’un à dix mois (loi ELAN) : locataires concernés, durée, absence de dépôt de garantie, Visale, limites pour le bailleur et mise en place.

Définition, communes, évolution du loyer encadrée, préavis réduit, taxe sur les logements vacants : ce que la zone tendue impose au bailleur.

Parking, box fermé, garage ou cave : prix d’achat, fiscalité des loyers, emplacement, avantages de gestion et risques à connaître avant d’investir en 2026.

Équipements obligatoires, budget, neuf ou occasion, erreurs fréquentes, amortissement en LMNP : comment meubler un logement à louer à budget maîtrisé.

Annonces comparables, calcul de la médiane, encadrement des loyers, meublé ou vide : une méthode pour fixer un loyer cohérent avec le marché local.

Bail, durée, fiscalité (micro-BIC ou revenus fonciers), loyer, profil des locataires, coût d’équipement : les différences entre location meublée et vide.

Sélection du locataire, Visale, caution, assurance loyers impayés, signaux d’alerte, procédure en cas d’impayé : 5 étapes pour limiter le risque.

Garantie gratuite d’Action Logement : locataires éligibles, plafonds de loyer, démarches du bailleur, déclaration d’un impayé, pièges à éviter, colocation.