État des lieux de sortie bailleur
Présence des parties, comparaison avec l’entrée, photos, vétusté, retenues et restitution du dépôt de garantie : la méthode pour limiter les litiges.
État des lieux de sortie bailleur Lire la suite »
Faut-il encore investir dans l’immobilier locatif en 2026 ?
Taux, réglementation, DPE, demande locative : les arguments pour et contre l’investissement locatif en 2026 et les conditions à réunir avant de se lancer.
Faut-il encore investir dans l’immobilier locatif en 2026 ? Lire la suite »
Comment fixer le bon loyer pour votre bien immobilier
Annonces comparables, calcul de la médiane, encadrement des loyers, meublé ou vide : une méthode pour fixer un loyer cohérent avec le marché local.
Comment fixer le bon loyer pour votre bien immobilier Lire la suite »
Location meublée ou vide : que choisir pour maximiser sa rentabilité ?
Bail, durée, fiscalité (micro-BIC ou revenus fonciers), loyer, profil des locataires, coût d’équipement : les différences entre location meublée et vide.
Location meublée ou vide : que choisir pour maximiser sa rentabilité ? Lire la suite »
Mandat de location vs mandat de gestion : quelle différence ?
Mandat de location ou de gestion : contenu, durée, exclusivité, tarifs, passage de l’un à l’autre, résiliation. Les points à vérifier avant de signer.
Mandat de location vs mandat de gestion : quelle différence ? Lire la suite »
Comment sécuriser vos revenus locatifs et limiter les loyers impayés ?
Sélection du locataire, Visale, caution, assurance loyers impayés, signaux d’alerte, procédure en cas d’impayé : 5 étapes pour limiter le risque.
Comment sécuriser vos revenus locatifs et limiter les loyers impayés ? Lire la suite »
Garantie Visale : comment sécuriser vos loyers avec ce dispositif ?
Garantie gratuite d’Action Logement : locataires éligibles, plafonds de loyer, démarches du bailleur, déclaration d’un impayé, pièges à éviter, colocation.
Garantie Visale : comment sécuriser vos loyers avec ce dispositif ? Lire la suite »
DPE et passoires thermiques : ce que tout propriétaire doit savoir en 2026
Interdiction de louer les logements G, puis F et E, gel des loyers, audit, travaux, aides à la rénovation : ce que le DPE change pour les bailleurs.
DPE et passoires thermiques : ce que tout propriétaire doit savoir en 2026 Lire la suite »
La gestion locative : c’est quoi, concrètement ?
Mise en location, encaissement des loyers, quittances, sinistres, état des lieux de sortie : ce que couvre un mandat de gestion locative.
La gestion locative : c’est quoi, concrètement ? Lire la suite »
SCPI ou investissement locatif direct : que choisir en 2026 ?
SCPI ou achat d’un logement à louer : ticket d’entrée, gestion, liquidité, fiscalité, contrôle du bien et risques comparés pour choisir votre stratégie.
SCPI ou investissement locatif direct : que choisir en 2026 ? Lire la suite »